LEED® v5 – Khung mới cho nội thất lành mạnh
Trong nhiều thập kỷ, chương trình Chứng nhận Thiết kế Năng lượng và Môi trường (LEED) đã đóng vai trò là chuẩn mực để thúc đẩy các thực tiễn xây dựng bền vững trên toàn thế giới, truyền cảm hứng cho các kiến trúc sư, kỹ sư và chủ sở hữu tạo ra những không gian lành mạnh và hiệu quả hơn. Được ra mắt vào đầu năm nay, LEED® v5 là bản cập nhật mới nhất cho hệ thống đánh giá công trình xanh nổi tiếng mà Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ (USGBC) đã duy trì trong hơn 25 năm. Vừa được công bố tại Hội nghị và Triển lãm Quốc tế Greenbuild , LEED v5 hiện đã mở cửa cho các chủ sở hữu công trình đăng ký các dự án Thiết kế và Xây dựng Công trình (BD+C), Thiết kế và Xây dựng Nội thất (ID+C) và Vận hành và Bảo trì Công trình (O+M).
Dựa trên hướng dẫn toàn diện do USGBC đưa ra, bài viết này khám phá các yêu cầu mới của khung LEED v5 nhắm vào chất lượng không khí trong nhà (IAQ) và các tiêu chí khác hỗ trợ việc khử carbon trong ngành xây dựng. Chúng tôi tập trung cụ thể vào việc giúp bạn hiểu các khu vực tác động, hạng mục tín chỉ, các yêu cầu mới về IAQ — đặc biệt là đồ nội thất và vật liệu xây dựng — cùng với hai lộ trình chính được thiết kế để đóng góp vào tín chỉ LEED theo phiên bản v5 mới.
LEED v5: Có gì mới và tại sao điều đó lại quan trọng
LEED v5 đánh dấu một bước tiến đáng kể trong các tiêu chuẩn xây dựng xanh, giới thiệu các khuôn khổ đổi mới và các tiêu chí khắt khe hơn so với các phiên bản trước. LEED v5 được xây dựng dựa trên LEED v4.1 năm 2019, nhấn mạnh ba lĩnh vực tác động chính — giảm phát thải carbon, chất lượng cuộc sống và bảo tồn, phục hồi sinh thái. LEED v5 nâng cao tầm quan trọng của chất lượng không khí trong nhà (IAQ) thông qua các quy trình kiểm tra và tuân thủ nghiêm ngặt hơn, đảm bảo không gian an toàn và thoải mái hơn cho người sử dụng.
Tương tự như các phiên bản trước, LEED v5 tích hợp phần Vật liệu phát thải thấp (MRc3), nhằm mục đích giảm thiểu tác động của các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) và các chất gây ô nhiễm hóa học đến chất lượng không khí trong nhà. Phát thải VOC, đặc biệt là formaldehyde, ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng môi trường trong nhà nói chung. Việc lựa chọn và sử dụng các sản phẩm phát thải VOC thấp hỗ trợ việc tuân thủ các tiêu chuẩn kiểm tra và giám sát chất lượng không khí của LEED. LEED v5 cũng đề cập đến hiệu quả năng lượng, tiết kiệm nước và nhiều khía cạnh bền vững khác.
Ngoài ra, LEED v5 tập trung nhiều hơn vào đánh giá vòng đời sản phẩm (LCA), khuyến khích sử dụng các vật liệu và sản phẩm giảm thiểu tác động đến môi trường trong suốt vòng đời của chúng. Những cải tiến này không chỉ bảo vệ sức khỏe và hạnh phúc của con người mà còn thiết lập những kỳ vọng mới trong ngành về thiết kế và xây dựng có trách nhiệm, củng cố vai trò của LEED như là tiêu chuẩn toàn cầu cho các tòa nhà hiệu suất cao, hướng đến sức khỏe.
Tập trung vào các lĩnh vực tác động
Trên hết, LEED v5 được thiết kế để thúc đẩy ngành xây dựng hướng tới một tương lai gần như không phát thải carbon, lành mạnh, bền vững và khuyến khích việc sử dụng tài nguyên một cách khôn ngoan và an toàn. V5 được tổ chức xoay quanh ba lĩnh vực tác động chính: giảm phát thải carbon, chất lượng cuộc sống và bảo tồn, phục hồi sinh thái , tất cả đều hỗ trợ mục tiêu lớn hơn là chuyển đổi ngành xây dựng xanh.
Theo tiêu chuẩn ID+C v5 , chất lượng môi trường trong nhà (EQ) là một trong tám khía cạnh chính của thiết kế và xây dựng bền vững, đóng vai trò là khuôn khổ tạo nên sức mạnh cho LEED v5:
- Vật liệu và nguồn lực (MR)
- Chất lượng môi trường trong nhà
- Năng lượng và khí quyển
- Hiệu quả sử dụng nước
- Xây dựng và quản lý chất thải
- Khử carbon
- Chất lượng cuộc sống
- Bảo tồn sinh thái
Tám khía cạnh này của thiết kế bền vững đóng vai trò là nguyên tắc hướng dẫn và được tích hợp vào hệ thống xếp hạng, giúp các nhóm dự án hiểu được tác động của một công trình từ góc độ toàn diện hơn.
Tín dụng MR: Vật liệu phát thải thấp (MRc3)
Trong khuôn khổ LEED v5, mục đích của tiêu chí vật liệu và nguồn lực (MR), và cụ thể là tiêu chí “Vật liệu phát thải thấp” (MRc3), là nâng cao chất lượng môi trường trong nhà (EQ) bằng cách giảm thiểu các chất gây ô nhiễm hóa học, từ đó bảo vệ sức khỏe con người và tăng cường sự thoải mái. MRc3 liên quan cụ thể đến lĩnh vực tác động của EQ, nhấn mạnh các chiến lược như chất lượng không khí, sự thoải mái về nhiệt độ không khí, ánh sáng ban ngày và tầm nhìn, âm thanh, và kết hợp các yếu tố thiết kế toàn diện như khả năng tiếp cận, khả năng thích ứng và khả năng đáp ứng.
Tiêu chuẩn MRc3 giúp bảo vệ sức khỏe và sự thoải mái cho cả những người sinh sống và làm việc trong các tòa nhà cũng như những người được thuê để lắp đặt vật liệu. Tiêu chuẩn MRc3 — có giá trị lên đến 4 điểm trong đánh giá tổng thể của một tòa nhà trên tổng số 110 điểm — áp dụng cho nhiều loại sản phẩm cố định, bao gồm sơn, chất phủ, chất kết dính, chất trám kín, sàn nhà, tường, trần nhà, vật liệu cách nhiệt, đồ nội thất và gỗ composite, đồng thời loại trừ rõ ràng các cấu kiện kết cấu, hệ thống HVAC, hệ thống đường ống nước, thiết bị điện và bê tông đổ tại chỗ.
Bằng cách thiết lập các ngưỡng phần trăm rõ ràng cho các loại sản phẩm tuân thủ, tín dụng MR khuyến khích các nhóm xây dựng lựa chọn vật liệu đáp ứng các tiêu chí phát thải thấp nghiêm ngặt — trao điểm dựa trên tỷ lệ sản phẩm tuân thủ, như được nêu chi tiết trong Bảng 1 của LEED v5 . Cách tiếp cận hướng đến kết quả này thúc đẩy môi trường xây dựng lành mạnh hơn và nâng cao sứ mệnh tổng thể của thiết kế bền vững.
Hai lộ trình để đạt chứng chỉ LEED cho vật liệu phát thải thấp
Các yêu cầu về cải thiện chất lượng không khí trong nhà và vật liệu phát thải thấp theo tiêu chuẩn LEED v5 tập trung đặc biệt vào cách thức các sản phẩm như đồ nội thất và vật liệu nội thất (đặc biệt là trong văn phòng) được kiểm tra và chứng nhận để hạn chế phát thải hóa chất độc hại, chẳng hạn như VOC. LEED v5 cung cấp hai tùy chọn kiểm tra và tuân thủ khác nhau để chứng minh rằng các sản phẩm mà một dự án xây dựng sử dụng đáp ứng các tiêu chí chất lượng môi trường trong nhà của LEED. Dưới đây, chúng ta sẽ đi sâu hơn vào từng phương án.
Lộ trình 1: Sở Y tế Công cộng California (CDPH) CA 01350 Tuân thủ quy định đối với văn phòng tư nhân
Phương pháp đầu tiên được gọi là Phương pháp Tiêu chuẩn CDPH v1.2-2017, thường được gọi là CA 01350, là một tiêu chuẩn của California được công nhận rộng rãi và sử dụng trên toàn cầu để kiểm tra lượng khí thải hóa học từ các sản phẩm xây dựng, chẳng hạn như đồ nội thất, sơn và sàn nhà, cùng nhiều sản phẩm khác. Phương pháp 1 đánh giá lượng khí thải từ một số hóa chất độc hại (như formaldehyde) được thải ra từ sản phẩm vào không khí trong nhà theo thời gian.
Lộ trình 1 ưu tiên các yêu cầu nghiêm ngặt hơn về chất lượng không khí trong nhà, được gọi là “văn phòng riêng”. Thuật ngữ này đề cập đến một kịch bản mô hình cụ thể, trong đó việc thử nghiệm giả định sản phẩm được sử dụng trong một văn phòng nhỏ, có hệ thống thông gió kém hơn và tiềm năng phơi nhiễm cao hơn. Ví dụ, các sản phẩm được chứng nhận theo tiêu chuẩn SCS Indoor Advantage Gold™ đã được thử nghiệm và đánh giá là tuân thủ kịch bản văn phòng riêng, đủ điều kiện để đóng góp theo Lộ trình 1. Lộ trình này cũng bao gồm các lựa chọn cho các báo cáo phòng thí nghiệm đủ điều kiện, các sản phẩm không phát thải, sản phẩm được thu hồi hoặc tái sử dụng.
Phương án 2: Tuân thủ tiêu chuẩn ANSI/BIFMA M7.1 và ANSI/BIFMA e3-2024
Hiệp hội các nhà sản xuất đồ nội thất văn phòng và tổ chức (BIFMA) đặt ra các tiêu chuẩn cho đồ nội thất văn phòng. ANSI/BIFMA M7.1 là phương pháp đo lường lượng khí thải hóa học từ đồ nội thất, trong khi ANSI/BIFMA e3-2024 là tiêu chuẩn bền vững rộng hơn cho đồ nội thất (được gọi là tiêu chuẩn LEVEL) và bao gồm các tiêu chí về chất lượng không khí trong nhà, cùng với các yếu tố khác như vật liệu và mức tiêu thụ năng lượng.
Theo Lộ trình 2, các sản phẩm được thử nghiệm theo Phương pháp Tiêu chuẩn ANSI/BIFMA M7.1-2011 (R2021) phải tuân thủ cụ thể Tiêu chuẩn Bền vững Nội thất ANSI/BIFMA e3-2014 hoặc e3-2024, Mục 7.6.2 . Các tuyên bố về sự tuân thủ của sản phẩm phải nêu rõ kịch bản tiếp xúc — ví dụ, “các sản phẩm ghế ngồi phải được đánh giá bằng cách sử dụng kịch bản ghế ngồi,” V5 giải thích. Tương tự, đồ nội thất phải đáp ứng các tiêu chí đánh giá phát thải thông qua chứng nhận của bên thứ ba, và đồ nội thất ghế ngồi và đồ nội thất phòng học yêu cầu đánh giá cụ thể theo kịch bản. Cũng như trong Lộ trình 1, đồ nội thất vốn không phát thải, được thu hồi hoặc tái sử dụng cũng có thể đủ điều kiện.
Để đạt được chứng chỉ LEED về chất lượng không khí trong nhà liên quan đến đồ nội thất và vật liệu phát thải thấp, các dự án phải chọn một trong hai phương án sau. Việc lựa chọn phương án phù hợp phụ thuộc vào tiêu chuẩn mà nhà cung cấp của bạn tuân theo và phương án nào dễ dàng hơn để lập hồ sơ và chứng nhận cho dự án của bạn.
Một cách khác để hiểu về hai lộ trình này là xem Lộ trình 1 đáp ứng các tiêu chí văn phòng tư nhân của CDPH, trong khi Lộ trình 2 tập trung vào việc được kiểm tra theo tiêu chuẩn M7.1 và đáp ứng tiêu chí 7.6.2 cho kịch bản mô hình liên quan trong Tiêu chuẩn BIFMA e3-2024. Về cơ bản, đối với chất lượng không khí trong nhà (IAQ), điều này có nghĩa là nếu một sản phẩm đã đạt chứng nhận SCS Indoor Advantage Gold cho các sản phẩm xây dựng hoặc nội thất, thì nó đáp ứng các tiêu chí để đóng góp vào chứng nhận LEED.
Tìm hiểu kỹ hơn về vật liệu phát thải thấp MRc3 và đồ nội thất
Bảng 1 của LEED v5 (phiên bản ID+C) thể hiện sự tương quan giữa hiệu suất sản phẩm và vật liệu với số điểm được trao. Những điểm này đóng góp vào tổng điểm của dự án, quyết định các cấp độ chứng nhận LEED khác nhau (Bạc, Vàng, v.v.). Khi xem xét Bảng 1 liên quan đến các sản phẩm đáp ứng yêu cầu MRc3, chúng ta thấy rằng một dự án đạt tỷ lệ tuân thủ trên 90% ở bất kỳ hai hạng mục nào sẽ được một điểm; cùng mức độ tuân thủ trên bốn hạng mục sẽ được hai điểm. Sáu hạng mục với tỷ lệ tuân thủ trên 80% sẽ được ba điểm, và tám hạng mục trở lên sẽ được bốn điểm. Đặc biệt đáng chú ý trong Bảng 1 là chi tiết về đồ nội thất. Các phần sau sẽ làm rõ một số thay đổi quan trọng liên quan đến đồ nội thất trong v5.
Giải thích về hạng mục đồ nội thất theo tiêu chuẩn LEED v5
Theo tiêu chuẩn LEED v4 và v4.1, các chứng nhận của bên thứ ba như Indoor Advantage Gold thường được yêu cầu hoặc ưu tiên để xác nhận lượng khí thải của đồ nội thất. Tuy nhiên, V4 cho phép các tuyên bố từ chính nhà sản xuất hoặc bên thứ nhất trong một số trường hợp nhất định, miễn là các báo cáo thử nghiệm hoặc phân tích trong phòng thí nghiệm hỗ trợ đáp ứng các tiêu chuẩn đã được thiết lập.
Ngược lại, LEED v5 lại nhấn mạnh hơn nữa vào chứng nhận của bên thứ ba. Sản phẩm giờ đây phải có "chứng nhận của bên thứ ba đủ điều kiện, có hiệu lực tại thời điểm mua sản phẩm", từ một tổ chức chứng nhận được USGBC phê duyệt, đặc biệt là về đánh giá phát thải của đồ nội thất. Hơn nữa, các phòng thí nghiệm tiến hành các thử nghiệm này phải được công nhận (ví dụ: ISO/IEC 17025), và kịch bản tiếp xúc liên quan phải được công khai. Đối với đồ nội thất đặt làm riêng, toàn bộ sản phẩm hoặc các bộ phận của nó phải được khai báo hoặc kiểm tra theo đúng quy định.
Để một dự án đạt được chứng nhận LEED v5 MRc3, đồ nội thất nằm trong phạm vi dự án — dù được đo bằng chi phí, diện tích hay số lượng — phải tuân thủ tiêu chí đánh giá phát thải của đồ nội thất hoặc tiêu chí đánh giá phát thải VOC.
Danh mục sản phẩm nội thất bao gồm một loạt các mặt hàng: đồ nội thất văn phòng lắp đặt cố định, đồ nội thất hệ thống và vách ngăn văn phòng, ghế ngồi, bàn làm việc, bàn ăn, tủ lưu trữ và tủ hồ sơ, các sản phẩm chuyên dụng, giường, tủ kệ, tủ đựng đồ, mặt bàn, vách ngăn di động và có thể tháo rời, vách ngăn phòng tắm và nhà vệ sinh, kệ, tủ khóa, đồ nội thất bán lẻ (bao gồm cả vách ngăn dạng thanh), rèm cửa và các yếu tố trang trí nội thất khác như thảm trải sàn không cố định, rèm vách ngăn và nệm được mua cho dự án.
Đồ nội thất đặt làm riêng có thể chứng minh sự tuân thủ theo một trong hai cách: hoặc tất cả các thành phần của sản phẩm hoàn thiện (được lắp ráp tại chỗ hoặc ngoài công trường) đều được khai báo và đáp ứng các tiêu chí phát thải VOC theo danh mục đồ nội thất, hoặc toàn bộ sản phẩm đặt làm riêng đó được kiểm tra và đáp ứng các tiêu chuẩn phát thải đồ nội thất hoặc tiêu chuẩn phát thải VOC bắt buộc.
Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ. Phụ kiện văn phòng và phòng tắm, tác phẩm nghệ thuật, đồ dùng giải trí như bàn chơi game, phụ kiện tủ và ngăn kéo, và chậu cây không được tính vào khoản tín dụng này và nên được loại bỏ khỏi tính toán của bạn.
Đánh giá vòng đời sản phẩm (LCA) và chất lượng không khí trong nhà theo tiêu chuẩn LEED v5
Vai trò của đánh giá vòng đời sản phẩm (LCA) đang được mở rộng trong LEED v5 và thậm chí bắt đầu chồng chéo trực tiếp hơn với các lĩnh vực như chất lượng không khí trong nhà (IAQ), vốn trước đây được xử lý riêng biệt. Là một phương pháp để đánh giá tác động môi trường của một sản phẩm hoặc công trình trong suốt vòng đời của nó — từ khai thác nguyên liệu thô, đến sản xuất, sử dụng và cuối cùng là thải bỏ — LCA theo LEED v5 đóng vai trò được sửa đổi trong việc đánh giá chất lượng không khí trong nhà.
Trong LEED v4.1 và các phiên bản trước đó, LCA chủ yếu là một phần của hạng mục tín dụng MR, và IAQ được phân loại là Chất lượng Môi trường Trong nhà — nghĩa là, hai chỉ định này không có nhiều tương tác với nhau.
Tuy nhiên, theo tiêu chuẩn LEED v5, có sự tích hợp chặt chẽ hơn giữa phân tích vòng đời sản phẩm (LCA) và các tác động đến sức khỏe được xem xét thông qua lăng kính chất lượng không khí trong nhà (IAQ): LEED v5 nhận ra rằng hiệu suất môi trường và sức khỏe con người có mối liên hệ với nhau. Ví dụ, các vật liệu có hiệu suất tốt trong LCA (lượng khí thải carbon thấp, sử dụng tài nguyên thấp) vẫn có thể phát thải các hóa chất độc hại, vì vậy LEED v5 yêu cầu các dự án phải cân bằng cả tác động đến môi trường và sức khỏe. Nói cách khác, tác động môi trường thấp không có nghĩa là rủi ro sức khỏe thấp; LEED v5 khuyến khích xem xét cả tác động đến môi trường và sức khỏe của dự án.
Mặc dù vật liệu xây dựng và đồ nội thất không cần phân tích vòng đời sản phẩm (LCA), tuyên bố sản phẩm môi trường (EPD) hoặc tuyên bố sản phẩm sức khỏe (HPD) để đóng góp vào điểm LEED — điểm được tính độc lập — nhưng vật liệu phát thải thấp đã được chuyển sang Tài nguyên Vật liệu để hài hòa và đơn giản hóa tốt hơn. Nhìn chung, LEED v5 đưa vai trò của LCA vào để cải thiện việc đánh giá chất lượng không khí trong nhà (IAQ). Bằng cách khuyến khích sử dụng các sản phẩm có tác động thấp đến môi trường và sức khỏe con người, tích hợp các chỉ số sức khỏe vào một số công cụ LCA và EPD, và thúc đẩy các dự án lựa chọn vật liệu cân bằng và có ý thức hơn về sức khỏe, LEED v5 đảm bảo rằng các tòa nhà bền vững về mặt sinh thái bao gồm cả việc bảo vệ những người sống và làm việc ở đó.
LEED v5 vượt xa phiên bản trước đó, tập trung vào việc giảm phát thải carbon trong ngành xây dựng, nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo tồn sinh thái thông qua đổi mới trong xây dựng. Với những mục tiêu chuyển đổi này, mỗi bên tham gia vào chuỗi giá trị môi trường xây dựng đều có vai trò riêng.
Lên kế hoạch trước
SCS Global Services Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tổ chức của bạn trong quá trình tích hợp những thay đổi của LEED v5 và quản lý việc tuân thủ tất cả các yêu cầu liên quan. Ngoài việc lên lịch cuộc gọi với chúng tôi vào thời gian thuận tiện cho bạn , chúng tôi khuyên bạn nên nghiên cứu tất cả các tài liệu hỗ trợ về LEED v5 do USGBC cung cấp . Đội ngũ của chúng tôi có thể hướng dẫn bạn tìm hiểu các tài liệu này và giúp bạn hiểu chúng để tối đa hóa cơ hội, quản lý kế hoạch xây dựng và đạt được sự tuân thủ.